Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in het geliefde Garnwerd
Soms komt er een woning op de markt die alles in zich heeft: ruimte, sfeer, comfort én een fantastische ligging. Deze vrijstaande woning in het pittoreske Garnwerd is zo'n buitenkans. Woningen in dit geliefde dorp komen maar zelden te koop. Dit is uw kans om te wonen op één van de mooiste dorpen van Groningen. Wie eenmaal in Garnwerd woont, wil er vaak niet meer weg.

De woning beschikt over vier leuke slaapkamers en biedt volop leefruimte voor een gezin, thuiswerkers of gasten. Het hart van de woning is de royale woonkeuken, waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Via de deur loopt u direct het ruime terras op, dat naadloos overgaat in de diepe achtertuin op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, rust en privacy. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. De badkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel het toilet is apart.

Een absoluut pluspunt is de grote vrijstaande stenen schuur met zolder (54m2). Deze multifunctionele ruimte beschikt over elektra, water en een houtkachel en is daardoor uitermate geschikt als atelier, werkplaats, hobbyruimte, praktijk aan huis, B &B of inspirerende thuiswerkplek.

Garnwerd is een eeuwenoud wierdedorp aan het schilderachtige Reitdiep, één van de mooiste vaar- en natuurgebieden van Noord-Nederland. Het dorp staat bekend om zijn rust, karakter en gastvrijheid en trekt jaarlijks vele liefhebbers van wandelen, fietsen en varen. Op loopafstand vindt u het populaire restaurant Garnwerd aan Zee, met een prachtig terras aan het water, en het sfeervolle Café Hammingh, gevestigd in een historisch pand dat al generaties lang een begrip is in de regio. Daarnaast is er in Garnwerd nog een eigen basisschool.
Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en vooral de bijzondere sfeer van deze prachtige woning en haar unieke woonomgeving.

Kenmerken;
Volledige isolatie
Diepe achtertuin met een achterom
ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Bouwjaar; 1925
Woonoppervlakte; 105 m2
Perceeloppervlakte; 529m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.048,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Rookkanaal

Bouwjaar
1925

Daktype
Zadeldak

Ligging
In centrum

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²

Inhoud
374 m³

Perceel
529 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ezinge

Perceelnummer
600

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
364 m²

Gemeente
Ezinge

Perceelnummer
1063

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
3

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
384 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
050 525 4466

Of vul onderstaande formulier in

Hunzeweg 37, Garnwerd

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Gorechtkade 129A

Slachthuisstraat 320

Dijksweg 5

Courtine 8

Speenkruidstraat 152

Helsterland 23